通用版精装房房屋租赁合同样式

  • 发布时间:2021-06-15   浏览: 次    

出租方:___XXXX__________,以下简称甲方。  承租方:___XXXX__________,以下简称乙方。  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。  
第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号___XXXX____(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套),建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况:___XXXX_______XXXX_______XXXX__________。  
第二条 租赁期限  租赁期共___个月,甲方从___XXXX____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至___XXXX____年____月____日收回。  乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:  
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;  
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;  
3.拖欠租金__个月的。  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。  租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。  
第三条 租金、交纳期限和交纳方式  甲乙双方议定月租金___XXXX_____元(大写___XXXX_______XXXX________元),交纳方式为____支付。由乙方在___XXXX____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次,应在付款期末前___天支付。  
第四条 租赁期间的房屋修缮  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。  
第五条 租赁双方的变更  
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给
第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;  
2.乙方需要与
第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。  
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。  
第七条 甲方收乙方押金_______元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金_______元。  
第八条 违约责任  
1.甲方未按本合同
第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿______元。  
2.租赁双方如有一方未履行
第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方______元。  
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。  
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。  
5.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。  
第九条 免责条款  
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。  
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。  因上述原因而终止合同的`,租金按实际使用时间计算,多退少补。  
第十条 争议解决的方式  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。  
第十一条 其他约定事宜  
XXX。  
XXX。  
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。  本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,租赁期到期自动作废。  甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):  身份证号码:身份证号码:  联系电话: 联系电话:___XXXX____年____月____日___XXXX____年____月____日

  标签:精装房房屋租赁合同 

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